X
09122591063 - 021 - 44861084
علی اکبر آقایی رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی

"... مهم ترين عوامل رشد قيمت مسكن، وضعيت اقتصادي جامعه، رشد نقدينگي و تورم است بنابراين هر زمان كه امكان جذب نقدينگي در ساير بخش هاي اقتصادي فراهم نشود بخش مسكن بهترين مكان براي جذب نقدينگي خواهد بود. ... "

"... براي كنترل رشد بي رويه قيمت مسكن بايد عرضه مسكن افزايش يابد اين افزايش عرضه نيز بايد با مقاوم سازي، سبك سازي و ارزان سازي همراه باشد. ... "

"... بخش مسكن تنها بخشي است كه بازگشت سرمايه در آن سريع صورت مي گيرد اما اين بازگشت سرمايه مشروط بر اين است كه تورم جامعه بر بخش مسكن تحميل نشود. ... "

"... ورود سازندگان آماتور به بخش مسكن قيمت مسكن را افزايش خواهد داد، لیکن ساخت مسكن به شيوه صنعتي و
حرفه اي علاوه بر افزايش طول عمر و مقاومت مسكن، قيمت مسكن را نيز كاهش مي دهد. ... "

"... اجراي لايحه ساماندهي مسكن براي كنترل بازار مسكن در شرايطي موفق خواهد شد كه كنترل عوامل موثر در قيمت تمام شده مسكن از سوي دولت در دستور كار قرار گيرد. ... "

"... تحقق لايحه مزبور كه با هدف تعادل بخشيدن به بخش مسكن تصويب شده منوط به اين است كه دولت بتواند عوامل موثر در قيمت تمام شده مسكن مثل مصالح ساختماني و نقدينگي را كنترل كند. ... "

"... فقدان طرح جامع شهري و آمايش سرزمين، حاشيه نشيني، ساخت و ساز هاي غيرمجاز و حاشيه اي و ساخت غيرتخصصي واحدهاي مسکوني از مهم ترين عواملي است که معماري و شهرسازي امروز را مورد تهديد جدي قرار داده است. ... "

"... از يک طرف حاشيه نشيني، هزينه هاي تمام شده خانوار نسبت به تامين واحدهاي مسکوني و از طرف ديگر وضعيت ترافيکي درون شهرها که مانع اجراي طرح هاي هادي مي شود در بسياري از شهرهاي بزرگ کشور از جمله عوامل بسيار مهمي است که وضعيت معماري و شهرسازي را با خطر مواجه مي کند و اگر بتوانيم همسان با طرح جامع، طرح تفصيلي را نيز در سطح شهرها اجرا کنم قطعا مقدار بسيار زيادي از مشکلات حل خواهد شد. ... "