X
09122591063 - 021 - 44861084
غلامرضا مصباحی مقدم ریاست کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی

"... لايحه دولت در باره ساماندهي مسكن، راه حلي كوتاه مدت براي حل معضل مسكن ارائه نمي كند. مساله مسكن
مهم ترين مساله داخلي خانواده ها در كشور است و يكي از عوامل رشد نرخ تورم، افزايش جهت قيمت مسكن و اجاره بها است، به گونه اي كه بخش قابل توجهي از بودجه خانوار را به خود اختصاص داده، براي بي خانه ها دست يافتن به مسكن ملكي را آرزويي دوردست و غيرممكن ساخته است و بسياري از مردم نيز توانايي پرداخت پول پيش و اجاره مسكن را ندارند. ... "

"... اگر دولت بتواند زمين هايي را كه در اختيار دارد يا مِي تواند در اختيار بگيرد به صورت وسيع به سازندگان واگذار نمايد، هزينه مسكن كه بخش عمده اي از آن مربوط به بهاي زمين است، كاهش خواهد يافت... " .

"... مي بينيد كه در شرايط موجود با وجود نياز بخش عظيمي از متقاضيان به مسكن، عده زيادي از سازندگان، واحدهاي مسكوني خالي دارند كه متقاضيان قادر به خريد اين واحدها نيستند. اين نشان دهنده عدم وجود يك طرح و برنامه جامع است. ... "

"... راه واگذاري زمين براي ساخت و ساز مسكن راه خوبي است اما كافي نمي باشد، چرا كه معتقدم وضعيت ماليات از زمين راكد و يا وضع ماليات برمسكن خالي مي تواند كمك بهتري به كاهش قيمت اجار ه بها و افزايش عرضه مسكن باشد. ... "

"... راهکار مهار قیمت اجاره بهای منازل مسکونی استفاده از مالیات بر منازل خالی است زیرا اگر بر اجاره خانه های خالی مالیات بسته شود، آن خانه ها به سرعت به چرخه اصلی خود باز می گردند. این اقدام درتهران که ما شاهد خالی بودن 200 هزار واحد مسکونی هستیم بسیار موثر خواهد بود و بر کاهش قیمت اجاره بها تاثیر داشته باشد. ... "

"... در اجاره بهای منازل ما شاهد کاهش قیمت نبوده ایم، لذا اخذ مالیات از زمینهای مسکونی که راکد مانده اند می تواند دلیلی برای ساخت و ساز باشد و عرضه مسکن را افزایش دهد. ... "